Beschrijving
***ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
Deze ruime en lichte hoekwoning van circa 120 m² biedt een ideaal wooncomfort met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, en een voortuin met eigen oprit op het oosten. Het perceel beslaat 142 m² eigen grond. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd. Hierbij zijn vloerverwarming geïnstalleerd, een uitbouw gerealiseerd, en is de keuken uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Deze woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt modern wooncomfort in een gewilde omgeving.
Gelegen in het gewilde Diemen Noord, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. Op korte afstand vindt u het prachtige Diemerbos, perfect voor wandelingen en recreatie. De nabijheid van de fietsbrug naar IJburg zorgt voor een uitstekende fietsverbinding naar Amsterdam. Dit deel van Diemen is bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen, mede dankzij het winkelcentrum Gruttoplein, diverse scholen, en kindvriendelijke voorzieningen die op loopafstand liggen. Voor forenzen is de ligging ideaal met snelle toegang tot de snelwegen A9, A1 en A10. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld, waardoor u gemakkelijk en
Indeling:
Entree: Ruime hal met meterkast, voorzien van voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Net toilet met fonteintje. Royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde, die toegang bieden tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De gehele begane grond is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een lichtkoepel en een cinewall, wat voor extra sfeer zorgt.
Trap naar de 1e verdieping; Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer, 1e 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots.
Trap naar de 2e verdieping; Overloop, berging v.v. de wasmachineaansluiting, stookruimte v.v. van een HR cv. ketel, royale kamer v.v. dakkapel aan zowel de voor als achterzijde.
Bijzonderheden;
- Woning is in 2021 geheel gerenoveerd;
- Nieuwe binnen kozijnen (Schuifpui) , nieuwe dakkapel achterzijde en voorzijde;
- Nieuwe uitbouw;
- Keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur;
- Vloerverwarming aanwezig begane grond;
- Geen zijburen;
- Momenteel 3 slaapkamers, eenvoudig 4 slaapkamers te creëren;
- Besloten tuin met veel privacy;
- Veel buitenruimte met de hele dag zon, achtertuin gelegen op het zuidwesten, voortuin gelegen op oosten;
- Eigen oprit, mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- 142 m2 eigen grond;
- Aanvaarding in overleg.
***ENGLISH TRANSLATION***
This spacious and bright corner house of approximately 120 m² offers ideal living comfort with a dormer window at the front and rear. The house has a sunny backyard, located on the southwest, and a front garden with its own driveway on the east. The plot covers 142 m² of private land. The house was completely renovated in 2021. Underfloor heating was installed, an extension was built, and the kitchen is equipped with high-quality Bosch built-in appliances. This home is ready to be occupied immediately and offers modern living comfort in a popular environment.
Located in the popular Diemen Noord, this home offers an ideal combination of peace and convenience. A short distance away you will find the beautiful Diemerbos, perfect for walks and recreation. The proximity of the bicycle bridge to IJburg provides an excellent cycling connection to Amsterdam. This part of Diemen is particularly attractive for young families, partly thanks to the Gruttoplein shopping center, various schools, and child-friendly facilities that are within walking distance. For commuters, the location is ideal with quick access to the A9, A1 and A10 motorways. In addition, public transport is well organised, making it easy and convenient
Layout:
Entrance: Spacious hall with meter cupboard, equipped with sufficient groups and an earth leakage circuit breaker. Neat toilet with sink. Spacious, garden-oriented living room with patio doors at the rear, which provide access to the sunny southwest-facing garden. The entire ground floor has a PVC herringbone floor with underfloor heating. The living room has a skylight and a cine wall, which provides extra atmosphere.
Stairs to the 1st floor; Landing, access to 3 bedrooms and bathroom, 1st 2 bedrooms located at the front. Modern bathroom with suspended ceiling and recessed spotlights.
Stairs to the 2nd floor; Landing, storage room with washing machine connection, boiler room with HR central heating. boiler, spacious room with dormer window at both the front and rear.
Particularities;
- House was completely renovated in 2021;
- New interior frame, at the rear and front;
- New extension;
- Kitchen with Bosch built-in appliances;
- Underfloor heating available on the ground floor;
- No side neighbors;
- Currently 3 bedrooms, easy to create 4 bedrooms;
- Private garden with lots of privacy;
- Lots of outdoor space with sun all day, backyard facing southwest, front garden facing east;
- Own driveway, possibility to park 2 cars;
- Child-friendly living environment;
- 142 m2 of private land;
- Acceptance in consultation.
