Beschrijving
Wat een Fraai uitzicht heeft dit zo goed als nieuwe appartementje van ruim 28 m2 in het moderne complex Villa Mokum! Door de slimme indeling voelt de woning ook ruimtelijk aan en beschikt tevens over een geweldig ( gemeenschappelijk) terras met veel privacy , je hebt het gevoel alsof het grote terras verbonden is aan het appartement !
Deze studio is zeer geschikt voor starters of voor gebruik als pied-à-terre.
De energiekosten liggen laag, de woning is voorzien van energielabel A! Het luxe complex is gebouwd in 2014 en beschikt over een lift, diverse gemeenschappelijke dakterrassen, een fraaie binnentuin en een fietsenstalling binnen en buiten. Het gebouw heeft de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016 gewonnen.
Direct gelegen tegenover Metro station Spaklerweg heb je vanuit je woning een superverbinding met de rest van de stad. In de centrale hal op de begane grond bevinden zich het trappenhuis en de liften waarmee je de tweede etage bereikt met toegang tot het appartement. Het appartement is door de ligging op de tweede etage ook eenvoudig met de trap te bereiken.
Indeling
Begane grond, moderne entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften. Met de lift ga je naar de 6e verdieping. Als je de lift uitstapt kom je op een binnengalerij, de woning is rustig gelegen aan de open gang.
Open de voordeur en meteen valt op hoe licht de woning is. Aan je loinkerzijde bevindt zich de luxe badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche, het geheel ziet er heel fris uit.
Loop je door dan heb je aan de je rechterkant de moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser en hier tref je ook de plek voor de wasmachine. Loop verder en je komt in het slaapgedeelte. Even verder kom je in het zitgedeelte dat is voorzien van mooie openslaande deuren en heerlijk rustig is gelegen aan de binnentuin. Hier heb je absoluut geen last van straatgeluiden of andere overlast.
Omgeving
Dit fijne appartement bevindt zich in het Amstelkwartier, in Amsterdam Oost. De woning is centraal gelegen, recht tegenover het metrostation Spaklerweg met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam CS - elke 4 minuten gaat er een metro, met 1 halte verderop al NS station Amstel. Ook de nachtbus stopt voor de deur. Met de fiets ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam, zowel de Dam als de Zuidas zijn te bereiken binnen een kwartier fietsen.
In de directe omgeving vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook zijn er vele leuke cafés en restaurants in de buurt gevestigd. In de parken aan de Amstel zoals Park Somerlust en het Martin Luther Kingpark kun je heerlijk genieten op zonnige dagen met vrienden of een rondje hardlopen langs het water.
Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren ‘VvE Villa Mokum, gebouwen 1 en 4’ wordt professioneel beheerd door MVGM . Het is een actieve en gezonde VvE welke jaarlijks vergadert, er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 58,-
Erfpacht:
De woning is belast met erfpacht. -Jaarlijkse erfpacht canon van €2276,03 tot 30-09-2061, hierna is de eeuwigdurende erfpacht canon vastgeklikt voor ca. € 290.- per jaar. Jaarlijkse inflatie is van toepassing op beide bedragen.
Het complex is voorzien van toezichtcamera's en er is een huismeester aanwezig. De huismeester draagt mede zorg voor de veiligheid van de bewoners en het bewaken van de gemeenschappelijke ruimtes en de leefbaarheid in het gebouw.
Bijzonderheden:
- Mooie lichte studio met fraai uitzicht
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 28 m² (NEN2580 gemeten)
- Diverse gemeenschappelijke buitenruimtes
- Dubbele, isolerende beglazing
- Aluminium kozijnen
- Servicekosten per maand € 58.-
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, na 2061 vastgeklikt op €290,-
- Verwarming door middel van stadsverwarming
- Vereniging van eigenaars is actief en wordt beheerd door MVGM
- Beschikking over twee eigen fietsplekken in afgesloten fietsstalling
- Oplevering in overleg
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
What a beautiful view this almost new apartment of over 28 m2 has in the modern complex Villa Mokum! Due to the smart layout, the house also feels spacious and also has a great (shared) terrace with lots of privacy, you have the feeling as if the large terrace is connected to the apartment!
This studio is very suitable for starters or for use as a pied-à-terre.
The energy costs are low, the house has energy label A! The luxury complex was built in 2014 and has a lift, various shared roof terraces, a beautiful courtyard and a bicycle shed inside and outside. The building won the Amsterdam New Construction Award 2016.
Directly opposite Metro station Spaklerweg you have a super connection to the rest of the city from your home. In the central hall on the ground floor are the staircase and the lifts with which you reach the second floor with access to the apartment. The apartment is also easy to reach by stairs due to its location on the second floor.
Layout
Ground floor, modern entrance with doorbells, mailboxes, staircase and 2 elevators. The elevator takes you to the 6th floor. When you get out of the elevator you come to an inner gallery, the house is quietly located on the open hallway.
Open the front door and you immediately notice how light the house is. On your left side is the luxurious bathroom. This is equipped with a floating toilet, sink and a walk-in shower, the whole looks very fresh.
If you walk through, you have the modern kitchen on your right side, which is equipped with various built-in appliances such as an oven, refrigerator, dishwasher and here you will also find the place for the washing machine. Walk further and you come to the sleeping area. A little further you come to the sitting area that is equipped with beautiful patio doors and is wonderfully quiet on the inner garden. Here you will absolutely not be bothered by street noise or other nuisance.
Surroundings
This nice apartment is located in the Amstelkwartier, in Amsterdam East. The house is centrally located, right across from the Spaklerweg metro station with fast connections to Amsterdam CS - a metro runs every 4 minutes, with NS station Amstel just 1 stop away. The night bus also stops right outside the door. By bike you can be in the center of Amsterdam in no time, both Dam Square and Zuidas can be reached within a quarter of an hour by bike.
In the immediate vicinity you will find shops for all your daily shopping needs and there are also many nice cafes and restaurants nearby. In the parks along the Amstel such as Park Somerlust and the Martin Luther Kingpark you can enjoy sunny days with friends or go for a run along the water.
Owners' association:
The owners' association 'VvE Villa Mokum, buildings 1 and 4' is professionally managed by MVGM. It is an active and healthy VvE that meets annually, there is an MJOP present. The monthly contribution is € 58.-
Leasehold:
The house is subject to leasehold. -Annual leasehold canon of € 2276.03 until 30-09-2061, after which the perpetual leasehold canon is fixed for approx. € 290.- per year. Annual inflation applies to both amounts.
The complex is equipped with surveillance cameras and there is a caretaker present. The caretaker is partly responsible for the safety of the residents and the monitoring of the common areas and the liveability in the building.
Details:
- Beautiful light studio with a beautiful view
- Energy label A
- Living area approx. 28 m² (NEN2580 measured)
- Various communal outdoor areas
- Double, insulating glazing
- Aluminum frames
- Service costs per month € 58.-
- Leasehold land from the municipality of Amsterdam, fixed at € 290 after 2061
- Heating by means of district heating
- Owners' association is active and is managed by MVGM
- Disposal of two private bicycle spaces in a closed bicycle shed
- Delivery in consultation
