Beschrijving
***English version below***
Te Koop: Ruim en Licht 3-Kamer Hoekappartement in VERHUURDE STAAT
BELEGGERS OPGELET
HUUROPBRENGST PER MAAND €1320,-
Dit goed onderhouden, frisse 3-kamer hoekappartement van circa 70 m² biedt alles wat je zoekt: een lift, balkon, eigen parkeerplaats en een aparte berging. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer met ligbad, glazen douchescherm, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fontein en een individuele combiketel voor verwarming en warm water. Het balkon is gunstig gelegen op het westen en de royale woonkamer biedt veel lichtinval.
Omgeving:
De woning bevindt zich aan een brede groenstrook met sierwater, waardoor je vrij uitzicht hebt. De groene en ruim opgezette woonomgeving is onlangs verrijkt met de Campus Diemen Zuid, een Nederlandse studentencampus naar Amerikaans model. Hier vind je onder andere een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, diverse winkels zoals Albert Heijn, een beautysalon, coffeebar, grand café, grote fietsenwinkel, wassalon, pizzeria, wijnbar met terras, sushi-bar en zelfs een huisartsenpost. Dit nieuwe centrum maakt de omgeving levendig en aantrekkelijk om te winkelen en te sporten.
Daarnaast ligt de woning nabij winkelcentrum De Amsterdamse Poort, de Arenaboulevard en diverse evenementenlocaties zoals de Amsterdam Arena, Ziggo Dome en de Heineken Music Hall. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met stations als Duivendrecht, Diemen-Zuid, Venserpolder en Strandvliet/Arena, evenals diverse buslijnen. Met de auto ben je via de Gooiseweg snel op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met beltableau en berging. Het complex beschikt over een lift. Parkeren kan op de eigen vaste plaats op het aangrenzende parkeerterrein, dat is afgesloten met een elektrisch bedienbare slagboom.
Eerste verdieping: Entree met videofoon. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad met douchescherm. Er zijn twee slaapkamers (13 m² en 8 m²) aan de balkonzijde. Het gerenoveerde toilet heeft een fonteintje. De inpandige berging biedt ruimte voor een wasmachine en herbergt de HR combiketel (2007) en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer (30 m²) heeft veel raampartijen en een vrij uitzicht over water en groen. De moderne luxe open keuken is voorzien van ingebouwde koel-/vriescombinatie, rvs-gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Het royale balkon is ideaal gelegen op het westen. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. De separate fietsenberging bevindt zich in de onderbouw. De hoofdentree is afgesloten en representatief.
Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31-12-2041
- Servicekosten € 182,- per maand
- Op loopafstand van het metrostation (binnen enkele minuten ben je op Amsterdam Centraal station)
- Actieve VvE
- Berging op de begane grond
- OPLEVERING KAN SNEL
- Lift en intercominstallatie aanwezig
- Separate fietsenberging
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Interesse?
Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!
***English version***
For Sale: Spacious and Light 3-Room Corner Apartment in RENTED CONDITION
INVESTORS ATTENTION
RENTAL YIELD PER MONTH €1320,-
This well-maintained, fresh 3-room corner apartment of approximately 70 m² offers everything you are looking for: an elevator, balcony, private parking and a separate storage room. The house has been completely renovated and has a modern open kitchen with all built-in appliances, a luxurious bathroom with bath, glass shower screen, washbasin and towel radiator. There is also a separate toilet with fountain and an individual combination boiler for heating and hot water. The balcony is conveniently located on the west and the spacious living room offers plenty of light.
Environment:
The house is located on a wide green strip with ornamental water, which gives you an unobstructed view. The green and spacious living environment has recently been enriched with the Campus Diemen Zuid, a Dutch student campus based on an American model. Here you will find, among other things, a Fitness & Health Center, basketball court, tennis court, various shops such as Albert Heijn, a beauty salon, coffee bar, grand café, large bicycle shop, launderette, pizzeria, wine bar with terrace, sushi bar and even a doctor's office. This new center makes the area lively and attractive for shopping and sports.
In addition, the house is close to the De Amsterdamse Poort shopping center, the Arenaboulevard and various event locations such as the Amsterdam Arena, Ziggo Dome and the Heineken Music Hall. Accessibility by public transport is excellent with stations such as Duivendrecht, Diemen-Zuid, Venserpolder and Strandvliet/Arena, as well as various bus lines. By car you can quickly reach all major roads in and around Amsterdam via the Gooiseweg.
Layout:
Ground floor: Enclosed porch with belt tableau and storage room. The complex has an elevator. You can park in your own permanent spot in the adjacent parking lot, which is closed with an electrically operated barrier.
First floor: Entrance with videophone. The renovated bathroom has a washbasin and bath with shower screen. There are two bedrooms (13 m² and 8 m²) on the balcony side. The renovated toilet has a sink. The indoor storage room offers space for a washing machine and houses the HR combi boiler (2007) and mechanical ventilation. The bright living room (30 m²) has many windows and an unobstructed view of water and greenery. The modern luxury open kitchen is equipped with a built-in fridge/freezer, stainless steel gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and combination microwave. The spacious balcony is ideally located on the west. All walls are provided with plaster putty. The separate bicycle shed is located in the basement. The main entrance is closed and representative.
Particularities:
- Ground rent paid off until December 31, 2041
- Service costs € 182 per month
- Within walking distance of the metro station (you can reach Amsterdam Central station within a few minutes)
- Active homeowners' association
- Storage room on the ground floor
- Own parking space
- Elevator and intercom system available
- Separate bicycle shed
- Delivery in consultation, can be done soon
Interested?
Contact us for a viewing and discover the charm of this house for yourself!
